الشفعة فى الموهوب

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته ،
1 ـ هل تصح الهبة للغير؟ ، بما يعني امكانية هبة عقار لشخص لا تربطني به صلة قرابة .
2 ـ هل يمكن الشفعة فى الموهوب من طرف الشريك فى العقار .
مع الشكــر للجميع .