السلام عليكم أخي الكريم أريد أن أستشيرك أخي سيبرم عقد كراء مقهى والمالك مده بنسخة من ذلك العقد يتضمن فصل ينص " تحمل معاليم الشؤون على المتسوغ و كذلك جميع الأداءات البلدية و الأداء الموظف على مقدار التسوغ والمفروض على المتسوغ "
فمامعنى الأداء الموظف على مقدار التسوغ ؟
علما أن صيغة هذا الفصل كانت في البداية كالأتي: تحمل معاليم الشؤون على المتسوغ و كذلك جميع الأداءات البلدية فيما عدا الأداء الموظف على مقدار التسوغ والمفروض على المالك "
فهل هذا الأداء يضر من مصلحة أخي
إضافة إلى أن المالك نص في العقد على أن المحل معد لبيع المرطبات و المشروبات ولم ينص على أنه مقهى فهل يجوز ذلك ؟
كما اشترط أنه في ضورة الاستمرار فإن معين الكراء يزداد بنسبة 10%
أرجوالإجابة و شكرا
