معذرة على تأخير الرد أخ مراد لكثافة المشاغل المهنية و في خصوص الإستشارة فإنك لم تبين بالضبط تعهد المشتري و مع ذلك فإنه يتجه القول من أن العقد شريعة المتعاقدين و بالتالي يمكن لطرفيه أن يضمنا بالعقد كل ما يريانه ضروريا مع إحترام القواعد الأساسية للعقود سواء منها الشكلية وهي الكتب سواء كان شرط صحة ( في العقود المتعلقة بعقارات مرسمة بإدارة الملكية العقارية) أو كوسيلة إثبات في العقود غير المسجلة) أو الأصلية وهي توفر أركان العقد وهي الرضاء و الأهلية و السبب و المحل مع توفر مشروعيتهما.
و تبعا لذلك، فإن يمكنك إضافة شرط إحتفاظ بالملكية لمدة زمنية محددة و يجب أن تكون محددة و إلا بطل العقد لأن التسليم شرط أساسي في عقد البيع وهو الفيصل بين العقد الحقيقي و العقد الصوري.
و بالتالي لا ضير من إدراج البند بعقد البيع.
مع الشكر و السلام.
