السلام عليكم
اشتري والدي قطعة أرض بيضاء من جدي ولم يعلمه عن حسن نية بأنها مسجلة و لها رسم عقاري إجباري تم سنة 1975. ربما لأنه يجهل هذه الامور وهو الان متوفي رحمه الله. و حرر في ذلك عقد بيع عقار غير مسجل و يمسح 1600 م2حسب ما أورده المحامي تقريبيا .المهم أن أبي ٱتخذ جميع الاجرآت اللازمة لاستخراج شهادة ملكية إختياريا وتم ذلك سنة 2010 باسمه و المساحة 2085 م2.
أردنا تقسيم الارض و تحصلت علي مثال المنطقة ككل # plan cadastre# فوجدت أن الارض تحمل رقما آخر و مساحتها 2373 م2 و هذا هو الصحيح . و فعلا تتبعت البيانات في السجل العقاري و ٱستخرجت الرسمين العقاريين للقطعة.
فمشكلتي بالاساس هي إصلاح المساحة التي هي خطأ من ديوان القيس في إتمام الاعمال الفنية مع وجود رسمين لذات العقار .فالأول سنة 75 باسم جدي والثاني سنة 2010 باسم أبي.
فماذا أفعل لاصلاح هذه الاخطاء التي سببها أولا ديوان قيس الاراضي و ثانيا القاضي المقرر اللذي لم يتعرض لدراسة ملفات سابقة مرتبطة بالعقار لتدارك خطأ ديوان القيس.
