السلام عليكم ورحمة الله
استاذنا الكريم طه العبيدي اخواني واخواتي اهل القانون في هذا ا لمنتدى المبارك .. اضع بين يديكم استشارة قانونية
1/ شخص اكترى محل "قراج" لانشاء مطعم و قد كان .. ولكنه لم يسجله اي انه لا يملك البتينده
// لانهم اشترطوا عليه ان يأتي بشهادة في اتقان المهنة له او لاحد العاملين معه ولكن تعذر عليه ذلك لانه ليس من اهل الاختصاص و العاملين معه خافوا من ان تنتزع منهم شهادتهم ..ثم قامت الثورة ..//
.. مدة الكراء تقترب من سنتين .. هل يحق له كرائه لشخص اخر "كراء اصل تجاري " او اي صيغة اخرى (اي كراء المعدات و والديكور ووو ) المهم ان تكون الامور قانونية ؟؟..فقد اعلمني احدهم ان "كرية من وراء كرية " لا تجوز قانونيا فما الحل ؟؟ الغاية من هذا الموضوع هو توثيق هذه العلاقة بشكل قانوني يجبر فيه المنتفع الجديد بالمطعم على دفع معلوم الكراء او الخروج ....
2/ فالوضعية الحالية غير جيدة فقد سوغه له بدون اي وثائق ( فماهي الاجراءات المطلوبة لاخراج هذا المتسوغ الجديد في حال لم يلتزم بدفع ماعليه او رفض الانتقال الى الوضع القانوني ؟؟؟)
3/ هل للمالك الاصلي للمحل الحق في اخراجي لاني لا املك البتيندة ؟؟؟
الرجاء منكم تقديم ما يلزم من النصح حتى اكون ملم بكل خبايا هذا الملف
ولكم الشكر والتقدير
والسلام
