توضيح حول نسبة الاداء لتسجيل كتب إسقاط حق في تركة

أريد المساعدة لهذة المشكلة
لماذا عند القيام بتسجيل كتب إسقاط حق في تركة يجب التنصيص على المبلغ الجملي للتركة مع تحديد المناب الراجع بالنظر للشخص الذي يريد إسقاط حقّه في هذه التركة لبقية الأطراف الاخرين. فبهذه الطريقة يجب دفع نسبة 6/100 للقباضة المالية من قيمة المناب.
لماذا لا يكون الكتب ينص فقط على أن الشخص قد تنازل على حقه في هذه التركة والتي تشمل العقار ات
المذكورة دون تحديد قيمة العقارات ولا المناب

بارك الله فيكم

السلام عليكم
بارك الله فيك.

المسألة هي: جدتي سوف تسقط في حقّها في التركة لزوجة إبنها و أحفاده (3 ذكور و بنت واحدة) حيث قامت بكتب محرر عند محام لكن لا يوجد عليه ما ينص على أنه محرر عند محام. وقامت بالإمضاء عليه في البلدية حيث ذهبنا لتسجيله في القباضة لكنهم رفضوا ذلك لأنه لا يوجد به قيمة العقار ولا قيمة منابها.
وقد أبلغونابأنه يجب إضافة ذلك لكي يسجلوه مع العلم أن القباضة المالية قالت بأن العقار المسجل في دفتر خانة نسبة الأداء 6/100 من منابها و الغير مسجل 9/100.

1/ هل هذا الكتب يعتبر صحيحا لأنه لم يوضع عليه ختم المحامي و لا إسمه.
2/ لكنك سيدي أوضحت لي أن التسجيل يخضع للمعلوم القار 115 دينارا و أنا قرأت بالفصل 23 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي وبالتحديد 18 ثالثا - هبات الأملاك بين الأسلاف والأعقاب وبين الأزواج بما في ذلك هبات ملكية رقبة أملاك عقارية أو حق الانتفاع بهذه الأملاك " 15 دينارا على كل عقد" (أضيف بالفصل الأول من القانون عدد 69 لسنة 2006 المؤرخ في 28/10/2006 المتعلق بإعفاء الهبات بين الأسلاف والأعقاب وبين الأزواج من معلوم التسجيل النسبي).
فالسؤال : ماهو المعلوم الذي سوف يطبق.

أشكرك كثيرا

السلام عليكم

شكرا جزيلا لك على الإجابة.

حسب ما فهمت فإن كتب إسقاط الذي فعلناه يعتبر باطل المفعول. فلماذا أكّد لنا المحامي أنه يجب على التي سوف تسقط حقها أنها تمضيه في حضور شاهد أيضا وهذا الأخير يقوم بالإمضاء أيضا.
سؤالي : المحامي قام إذا بخداعنا لكسب المال فقط بالرغم من أنه يعلم أن هذه العقود لا تحرر إلا لدى عدول الإشهاد.
بارك الله فيك

السلام عليكم
أرجوا أن يكون ما فعله المحامي صحيح وهذا هو الكتب الذي حرره والتي أمضته مع حضور شاهد وأيضا محضر تلاوة.

كتب إسقاط


إنّي الممضية أسفله ………………………. (أرملة ……………….) مولودة في ….……………….. ولاية …………………. تونسية الجنسية صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد …………………. مؤرخة بتونس في …………….. المهنة لا شيء والقاطنة بطريق ……………………..
أقر بموجب هذا الكتب أني أسقطت حقي في الإرث الراجع لي من مخلف المرحوم ……………………… المتوفي في .………… … حسب حجة وفاة عدد …………. صادرة عن محكمة الناحية ب….. في ……..2010 والمتمثل في :
1- العقار المسجل المسمّى " …………. " الكائن …………. موضوع الرسم العقاري …………….. تونس مساحته ………... قيمته الجملية …………… ألف دينار وقيمة المنابات المتنازل عنها الراجعة لي بالإرث ………….. ....
2- العقار الغير مسجل الكائن قيمته الجملية ………….. دينارا والذي …………………………………. ……………. وقيمة المنابات المتنازل عنها الراجعة لي بالإرث ……………..
وينتفع بالإسقاط جميع الورثة الباقين والمتمسكين بالإرث وهم :
- ………… ب.ت.و ………………
- ………….. ب.ت.و ………………
- …………. ب.ت.و ……………….
- …………….. ب.ت.و……………..
- …………….. ب.ت.و ………………
الإمضاء

السيدة ……………….

بارك الله فيك