الرجوع في عقد بيع عقار فلاحي

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تحية أكبار وتقدير
الي كل السادة الافاضل

سادتى الكرام أتسائل
عن كيفية الرجوع في عقد بيع قطعة ارض

الموضوع
احد اقربائي اشتري قطعة ارض فلاحية من شخص ورثها عن والده ولضروف قاسية قام احد الورثة وقبل الأجراء مقاسمة بينه وبين اخوته بيع نصيبه بيع منابه مشاعا
وقد وقع بين البائع والشاري تحرير كتب بخط اليد وقاموا بالتعريف بالامضاء
وقد ذكروا بالعقد ان فلان الفلاني باع قطعة الارض الفلانية مساحتها كذا وقد حددوا ثمنها ب مبلغ زهيد جدا

في الفترة الاخير جاء البائع وطلب فسخ العقد بشكل ودي كما انه رغب في ارجاع المال الذي تسلمه ابان عملية البع
لكن قريبي رفض ارجاع العقار

لكن اصحاب السوء اشاروا علي البائع برفع قضية
فسخ عقد بيع والرجوع فيه
وارجاع المبلغ المذكور بالعقد

ولهذه الأسباب ارتأيت أستشارة سيادتكم
هل يمكن الرجوع في عقد بيع لم يمضي علي تاريخ تحريره قرابة الشهر
وهل من حق البائع ذالك

كلي رجاء وامل أن يجد سؤالي هذا اجابة كافية وضافية
وفي كل الحلات
أرفع الي سيادتكم اخلص التحيات